Liudgerstrjitte 1 A

Omschrijving

** OPEN HUIS: DONDERDAG 5 SEPTEMBER 2024 TUSSEN 16.00 - 17.00 UUR; OPGAVE GEWENST VIA DE E-MAIL **

Wierum is een terpdorp in de gemeente Noardeast-Fryslân. Het dorp ligt tegen de Waddenzeezeedijk, die in een bocht om het dorp heenloopt. Vanaf de dijk heb je een prachtig uitzicht over het drooggevallen wad, de vogels, de vissersboten en de Waddeneilanden! Het dorp Wierum fungeert als startpunt van wadlooptochten naar de Engelsmanplaat. In 2023 telde het dorp 305 inwoners.

Op loopafstand van de dijk ligt deze leuke vrijstaande woning. De achtertuin van de woning ligt hoger dan de voortuin, waardoor er een speels niveauverschil is ontstaan in de leefruimtes.
De woning biedt volop mogelijkheden een prachtig "thuis" te creëren op deze bijzondere plek!

Indeling:
Begane grond: entree/gang. Ruime badkamer met ligbad (met douchegarnituur), wastafelmeubel en cv-opstelling. Via de badkamer is de kelder bereikbaar.
Slaap-/werkkamer (ca. 9 m2) aan de voorzijde van de woning. Na een kleine trapverhoging: overloop met toegang tot het toilet, de eenvoudige keuken en de bijkeuken (met achter-entree). De bijkeuken is voorzien van een wasmachine-aansluiting.
De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een doorkijk/bar waarachter b.v. nog een eet-/zithoek kan worden gecreëerd.
De achtertuin (met achterom middels een extra brede schuttingdeur) is geheel betegeld en voorzien van een nieuwe schutting.

1e verdieping: overloop. Slaapkamer (ca. 12 m2) met 2 dakramen. Tweede "open" slaapruimte (ca. 12 m2) met een stahoogte van 1.76 m.

Bijzonderheden:
- de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- buitenom geschilderd in 2024
- groepenkast met 6 groepen en aardlekschakelaar
- cv-ketel is van 2019
- notariële overdracht bij Sekuer Notarissen te Surhuisterveen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 160.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.000,- Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1850 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 223 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 09-05-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (3.5 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nes Sectie A Perceelnummer 314 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nes Sectie A Perceelnummer 1342 Oppervlakte 5 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties