Nije Buorren 7 in Sexbierum 8855 CG: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 62 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

**Interesse in deze woning? Lees eerst hoe je kunt reageren onder het kopje "Huurvoorwaarden". Onvolledige - en/of telefonische aanvragen nemen wij niet in behandeling **

In het centrum van Sexbierum: mooi GERENOVEERDE benedenwoning in één van de voormalige panden van de supermarkt....

Lees meer

Omschrijving

**Interesse in deze woning? Lees eerst hoe je kunt reageren onder het kopje "Huurvoorwaarden". Onvolledige - en/of telefonische aanvragen nemen wij niet in behandeling **

In het centrum van Sexbierum: mooi GERENOVEERDE benedenwoning in één van de voormalige panden van de supermarkt.
In het pand zijn twee appartementen gerealiseerd. Het bovenste appartement is reeds bewoond.

We zijn nu op zoek naar een leuke huurder voor de woning op de begane grond. De voorkeur gaat uit naar een alleenstaande huurder of stel.

Het betreft hier een geheel geïsoleerde woning met vloerverwarming, kunststof kozijnen, triple glas en een nieuwe cv-ketel. Energielabel A!

Indeling:
In de gezamenlijke steeg bevindt zich de voordeur. Hal met cv-opstelling. Woonkamer met open keuken (totaal ca. 32 m2). Hoekopgesteld keukenblok met gaskookstel, wasemkap, inbouwoven en koelkast.

Vanuit de keuken is via een 4 meter lange gang de badkamer en een studeer-/bergkamer (geen raam/ventilatie aanwezig) bereikbaar. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting.

Aan de achterzijde bevindt zich een mooie lichte slaapkamer met schuifpui naar de royale tuin op het westen. Door de breedte en diepte van de tuin is er altijd wel een zonnig plekje te vinden!

De maandelijkse huurprijs bedraagt € 845,00 exclusief gas, water en elektra. Huurtoeslag >23 jaar is mogelijk.

Belangrijk om te weten: de woning is niet gestoffeerd. De wanden en plafonds worden gesausd opgeleverd.

**Huurvoorwaarden:

We willen graag weten wie je bent en wat je doet, dus stuur een persoonlijke voorstelmail en voeg daarbij:

- Identiteitsgegevens (- afgeschermde - kopie paspoort of identiteitskaart) met vermelding huidige woonadres;
- Inkomensgegevens (2 recente loonstroken, werkgeversverklaring of jaarrekening);
- Indien van toepassing: een verhuurdersverklaring.

- Waarborgsom bedraagt eenmaal de totale maandhuur;
- Roken is niet toegestaan in het gehuurde;
- Huisdieren niet toegestaan.

LET OP: ben je geïnteresseerd in het huren van deze woning en wil je een bezichtiging inplannen? Dan ontvangen wij graag éérst bovengenoemde documenten per e-mail (info @hetnoordenmakelaars.nl) óf per post. Ook kun je deze gegevens afgeven bij ons kantoor aan de Spekmarkt 1 te Harlingen. Pas ná goedkeuring van de documenten kan een bezichtiging worden ingepland !! Telefonische en onvolledige aanvragen nemen wij niet in behandeling.

De verhuurinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 845,- per maand Prijs per m² € 13,63 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 845,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Inhoud 180 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Eco (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sexbierum Sectie C Perceelnummer 3750 Eigendomssituatie Volle eigendom