De Boorne 17 in Leeuwarden 8939 BS: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 222 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Deze riante vrijstaande woning aan het water is een ware parel, compleet met luxe spa/wellness en een ruime inpandige garage!
Voor de bootliefhebbers: een schitterende beleving aan de staande mast route, met een eigen aanlegsteiger van ca. 21 meter.

Gelegen in de moderne en...

Lees meer

Omschrijving

Deze riante vrijstaande woning aan het water is een ware parel, compleet met luxe spa/wellness en een ruime inpandige garage!
Voor de bootliefhebbers: een schitterende beleving aan de staande mast route, met een eigen aanlegsteiger van ca. 21 meter.

Gelegen in de moderne en populaire wijk Zuiderburen, biedt deze locatie vrijwel directe toegang tot diverse uitvalswegen en een scala aan voorzieningen, waaronder scholen, winkels en een gezondheidscentrum.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Een ruime entree met trap met vide verwelkomt u. Toegang tot toilet. De royale woonkamer, met een gezellige gashaard en terrasdeuren naar de tuin, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier kunt u het eetgedeelte en de open keuken bereiken, met een prachtige druppelvormige bar en alle moderne inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot de serre via openslaande deuren. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met inbouwkasten, cv-opstelling en ruimte voor uw witgoed. Via de bijkeuken is de toegang tot de inpandige garage. De tuin beschikt over diverse terrassen waardoor een plekje in de zon altijd wel te vinden is! De (nieuwe) houten steiger biedt ruime aanlegmogelijkheden voor uw boot.

Eerste verdieping:

Ruime overloop/vide. Een slaapkamer met een eigen badkamer met douche en wastafel. Een tweede slaapkamer die groot genoeg is voor een 2-persoonsbed en een grote slaapkamer aan de achterzijde met een kastenwand. Verder bevindt er zich een luxueuze wellness/badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een 4-persoons jacuzzi, stoomdouchecabine met radio, ruime sauna, modern wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: middels een vlizotrap te bereiken opslagzolder.

Dit soort woningen komt zelden op de markt en is absoluut een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden woning
- Gelegen aan open vaarwater (staande mast route) met eigen recent vernieuwde aanlegsteiger
- 33 zonnepanelen voor duurzame energievoorziening
- Energielabel A

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.581,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 222 m² Perceeloppervlakte 725 m² Inhoud 673 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Sauna, Jacuzzi, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Jacuzzi, Stoomcabine, Rookkanaal, Dakraam, Sauna, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-08-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combi (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie K Perceelnummer 1100 Oppervlakte 725 m² Eigendomssituatie Volle eigendom