Warmoezenierstraat 1 a

Omschrijving

De Warmoezenierstraat ligt in een leuke en rustige buurt, ideaal voor gezinnen en starters. Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. De autoluwe straat zorgt voor een veilige woonomgeving, waar kinderen vrij kunnen spelen en buren elkaar nog kennen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapkast. Doorzonwoonkamer met erker, schouw en (inbouw)kast. Keuken met modern keukenblok, voorzien van een gaskookstel, wasemkap, combi-magnetron en koel-/vriescombinatie.
Via de keuken is de ruime toiletruimte bereikbaar, alwaar zich ook de witgoedaansluitingen bevinden. Bestrate stadstuin op het westen (met achterom) en een vrijstaande houten berging.

Verdieping: overloop. Badkamer (afsluitbaar door schuifdeuren) met wastafelmeubel, douchecabine en 2e toilet. Terrasdeur naar het platdak. Drie slaapkamers (resp. ca. 8, 8,5 en 6,5 m2 groot) met speelse indeling. Eén slaapkamer beschikt over 2 inbouwkasten.

Het huis is bestemd om door de koper zelfd bewoond te worden. De woning is namelijk gelegen in een gebied waarvoor opkoopbescherming geldt. Dit houdt in dat het object gedurende een periode van vier jaar na inschrijving van het afschrift van deze akte in de daartoe bestemde registers van het Kadaster niet in gebruik mag worden gegeven (verhuurd), zonder vergunning van het College van burgemeester en wethouders van de gemeente (“verhuurvergunning opkoopbescherming”).

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.600,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 98 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 262 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-04-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Thermomaster 2HR (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (7.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie G Perceelnummer 12784 Oppervlakte 98 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties