Zwitserswaltje 28 in Leeuwarden 8911 LG: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 50 m² Aantal kamers 2

Omschrijving

**REAGEREN OP DEZE WONING IS NIET MEER NODIG! DE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS GROOT. WE HEBBEN RUIM VOLDOENDE REACTIES ONTVANGEN**

In het stadshart van Leeuwarden, tegenover de Blokhuispoort ligt dit prachtige 2-kamerappartement met dakterras. Winkels, musea, restaurants en andere...

Lees meer

Omschrijving

**REAGEREN OP DEZE WONING IS NIET MEER NODIG! DE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS GROOT. WE HEBBEN RUIM VOLDOENDE REACTIES ONTVANGEN**

In het stadshart van Leeuwarden, tegenover de Blokhuispoort ligt dit prachtige 2-kamerappartement met dakterras. Winkels, musea, restaurants en andere uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand.

Indeling:
Appartement (2e verdieping): overloop. Woonkamer (ca. 25 m2) met witte houten vloer, modern nieuw keukenblok met gaskookstel, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combi-magnetron. Heerlijk beschut zonneterras op het westen.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10 m2) met vaste kasten en dakraam.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een fraai badkamermeubel, douchehoek, toilet en wasmachine.

De maandelijkse huurprijs bedraagt € 808,00. Daarnaast zijn maandelijks servicekosten (verbruik gas, water en elektra) verschuldigd van € 175,00 per maand.

De woning is per 1 januari 2024 beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden. Daarna loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door.

De begane grond én 1e verdieping van het betreffende pand zijn in gebruik als kantoorruimte.
Het appartement heeft een eigen voordeur, echter de bewoner dient wel het gezamenlijke trappenhuis te gebruiken, alvorens het appartement te kunnen betreden.

!! LET OP: wij zijn nadrukkelijk op zoek naar (maximaal) één huurder/bewoner die inkomen geniet uit dienstbetrekking. Huurtoeslag is mogelijk. Aangezien het appartement is gelegen boven een kantoorpand, dient huurder (overdag) rekening te houden met het kantoorpersoneel door geen geluidsoverlast te veroorzaken.

** Huurvoorwaarden:

We willen graag weten wie je bent en wat je doet, dus stuur een persoonlijke voorstelmail en voeg daarbij:

- Identiteitsgegevens (- afgeschermde - kopie paspoort of identiteitskaart) met vermelding huidige woonadres;
- Inkomensgegevens (2 recente loonstroken, werkgeversverklaring of jaarrekening);
- Indien van toepassing: een verhuurdersverklaring.

- Waarborgsom bedraagt eenmaal de totale maandhuur;
- Roken is niet toegestaan in het gehuurde;
- Huisdieren zijn niet toegestaan.

LET OP: ben je geïnteresseerd in het huren van dit appartement en wil je een bezichtiging inplannen? Dan ontvangen wij graag éérst bovengenoemde documenten per e-mail (info @hetnoordenmakelaars.nl) óf per post. Ook kun je deze gegevens afgeven bij ons kantoor aan de Spekmarkt 1 te Harlingen. Pas ná goedkeuring van de documenten kan een bezichtiging worden ingepland !! Telefonische en onvolledige aanvragen nemen wij niet in behandeling.

De verhuurinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 808,- per maand Prijs per m² € 16,16 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 983,- Aanvaarding Per 01-01-2024 Servicekosten € 175,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Inhoud 135 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse Niet aanwezig Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (2.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie A Perceelnummer 1000 Eigendomssituatie Volle eigendom