Roptaweg 16 in Harlingen 8861 SB: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 47 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

* Interesse in deze woning? Lees eerst onderstaande huurvoorwaarden en reageer ajb op de aangegeven wijze *

Leuke en zeer sfeervolle GEMEUBILEERDE woning nabij het centrum van de stad; op korte afstand van de havens. Aan de voorzijde vrij uitzicht over de speeltuin van het...

Lees meer

Omschrijving

English translation below

* Interesse in deze woning? Lees eerst onderstaande huurvoorwaarden en reageer ajb op de aangegeven wijze *

Leuke en zeer sfeervolle GEMEUBILEERDE woning nabij het centrum van de stad; op korte afstand van de havens. Aan de voorzijde vrij uitzicht over de speeltuin van het Noorderkwartier en het Grachtswalplein. Geschikt voor overbrugging van een bepaalde periode (b.v. oplevering nieuwbouwwoning) of bij tijdelijke werkzaamheden in de buurt.

Indeling:
Begane grond: via gezamenlijke afsluitbare steeg is de zij-entree bereikbaar. Hal, gezellig ingerichte woonkamer, moderne open keuken met inbouwapparatuur. Ruime badkamer met toilet, ligbad (met douchegarnituur), wastafel, wasmachine, droger en cv-opstelling. Aan de achterzijde bevindt zich een (gezamenlijke) grote beschutte tuin op het westen, met achterom.

1e verdieping (via vaste wenteltrap bereikbaar): open slaapruimte met een tweepersoonsbed (1.40 breed) en doorgang naar de afsluitbare slaapkamer met een éénpersoonsbed.

De woning wordt geheel gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd. Linnengoed in overleg.
De woning is te aanvaarden voor (bij voorkeur) een minimale huurperiode van 9 maanden en maximaal twee jaar. Inschrijven op dit adres is mogelijk. Informeer naar de mogelijkheden!

De maandelijkse huurprijs bedraagt € 879,00. Daarnaast is maandelijks verschuldigd een voorschot voor gas, water en elektra van ca. € 100,00 (o.b.v. één persoon). De woning beschikt over tussenmeters; energie wordt dus naar eigen verbruik afgerekend. Voor gebruik van t.v.- en internetabonnement, kosten voor gebruik meubilering, periodieke glasbewassing én gemeentelijke belastingen is maandelijks een bedrag van € 95,00 verschuldigd.

BELANGRIJK: de verhuurder is met nadruk op zoek naar een huurder die een aantoonbare reden heeft om TIJDELIJK (maximaal 2 jaar) te huren, dus b.v. in afwachting van oplevering van een nieuwbouwwoning of het verrichten van tijdelijke werkzaamheden in de buurt (o.b.v. de diplomatenclausule).

Huurvoorwaarden:

We willen graag weten wie je bent en wat je doet, dus stuur een persoonlijke voorstelmail en voeg daarbij:

- identiteitsgegevens (kopie ID-kaart of paspoort);
- inkomensgegevens (kopie 2 recente loonstroken of werkgeversverklaring);
- reden van tijdelijke huur en vermelding van huidige woonadres.
*
- de waarborgsom bedraagt eenmaal de totale maandhuur;
- geschikt voor een alleenstaande (of een stel;) geen gezinnen met kinderen;
- huisdieren niet toegestaan;
- roken binnen het gehuurde niet toegestaan.

Let op: ben je geïnteresseerd, overleg dan eerst de bovenvermelde gegevens per e-mail, post of geef de documenten af op ons kantoor aan de Spekmarkt 1 te (8861 CG) Harlingen. Na ontvangst en goedkeuring van de documenten kan een bezichtiging worden ingepland. Onvolledige (en/of telefonische) aanvragen kunnen we helaas niet in behandeling nemen.

De verhuurinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het huurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

* Interested in this property? Please read the rental conditions below first and respond as indicated. *

Lovely and very charming FURNISHED house near the city center; within short distance of the harbors. The front of the house offers an unobstructed view of the playground at Noorderkwartier and the Grachtswalplein. Suitable for temporary stays (e.g. awaiting the completion of a new house) or for temporary work in the area.

Layout:
Ground floor: accessible through a shared, lockable alley, leading to the side entrance. Hallway, cozy living room, modern open kitchen with built-in appliances. Spacious bathroom with toilet, bathtub (with shower attachment), sink, washing machine, dryer, and central heating system. At the rear, there is a (shared) large, sheltered garden facing west, with access from the back.

First floor (accessible via a fixed spiral staircase): open sleeping area with a double bed (1.40m wide) and access to the lockable bedroom with a single bed.

The house is fully furnished and decorated. Linens available upon request.
The house is available for (preferably) a minimum rental period of 9 months and a maximum of two years. Registration at this address is possible. Inquire for more details!

The monthly rent is €879.00. In addition, a monthly advance payment of approximately €100.00 is required for gas, water, and electricity (based on single occupancy). The house is equipped with separate meters, so energy consumption will be charged based on actual usage. A monthly fee of €95.00 is also required for TV and internet subscriptions, furniture usage, periodic window cleaning, and municipal taxes.

IMPORTANT: the landlord is specifically looking for a tenant who has a clear reason for TEMPORARY rental (a maximum of 2 years), such as waiting for the completion of a new house or performing temporary work in the area (based on the diplomat clause).

Rental conditions:

We would like to know who you are and what you do, so please send a personal introduction email and include:

- Identification details (copy of ID card or passport);
- Proof of income (copy of two recent payslips or employer’s statement);
- Reason for temporary rental and your current address.
*
- The deposit amounts to one month's total rent;
- Suitable for a single person (or a couple); no families with children;
- Pets are not allowed;
- Smoking inside the property is not allowed.

Please note: if you are interested, first submit the above documents by email, post, or drop them off at our office at Spekmarkt 1, (8861 CG) Harlingen. After receipt and approval of the documents, a viewing can be scheduled. Unfortunately, incomplete (or telephone) requests cannot be processed.

The rental information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The tenant has their own duty to investigate all matters of importance to them. The real estate agent represents the landlord regarding this property. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to assist you in the rental process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate them in time and independently investigate them. NVM conditions apply.

No rights can be derived from this presentation.

---

Let me know if you'd like to make any adjustments!

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 879,- per maand Prijs per m² € 18,70 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 1.074,- Aanvaarding Per 01-12-2024 Servicekosten € 195,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 223 m² Inhoud 118 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie A Perceelnummer 10015 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom